国产亚洲中文在线字幕91_亚洲日产欧美日韩一区_在线不卡一区二区_最近高清中文字幕免费_日本久久久免费看_国产在线自在拍91精品_日本嫩交12一16xxx视频_中文中字无码字幕在线观看_双飞一级 片内射视频播放免费_欧美交换配乱淫粗大

世邦魏理仕:上海寫字樓空置率上升 金融、制造行業(yè)需求穩(wěn)健

作者:admin 發(fā)布日期: 2019-10-14 二維碼分享

  中新網(wǎng)上海10月11日電 (李佳佳 鄭瑩瑩)世邦魏理仕(CBRE)11日發(fā)布《2019年第三季度上海房地產(chǎn)市場回顧與展望》(以下簡稱:報告)顯示,在寫字樓供應(yīng)持續(xù)增量的背景下,上海市寫字樓整體空置率持續(xù)上升,但金融業(yè)與制造行業(yè)寫字樓需求穩(wěn)健。

  第三季度,上海寫字樓市場新增供應(yīng)32.6萬平方米,受到供應(yīng)持續(xù)入市的影響,新交付項目預(yù)租表現(xiàn)低于預(yù)期,經(jīng)濟增速回落與實體經(jīng)濟多個行業(yè)波動的影響,企業(yè)謹(jǐn)慎擴張、租賃需求走弱。成交方面,金融業(yè)(24%)、消費品制造業(yè)(12%)、專業(yè)服務(wù)(11%)以及TMT(10%)為主力需求產(chǎn)業(yè)。

  報告顯示,上海的商務(wù)園區(qū)寫字樓需求受到科技產(chǎn)業(yè)擴張和新產(chǎn)業(yè)基地啟動等利好推動,整體空置率下降,租金微漲;在零售物業(yè)市場上,消費升級和零售創(chuàng)新打造零售業(yè)穩(wěn)健格局,新興商圈配套日益成熟;在物流倉儲市場,空置率下降,第三方物流依舊是主力需求來源,租金環(huán)比持平。

  報告顯示,第三季度,上海共錄得16筆交易共142.3億元人民幣;前三季度上海累計錄得44筆大宗交易,成交總金額達(dá)684.6億元人民幣,同比增長29.5%。世邦魏理仕方面稱,從近四個季度的上海相關(guān)成交量觀察,買家決策趨于謹(jǐn)慎,成交的決策速度在放緩。(完)

本文轉(zhuǎn)載自中國新聞網(wǎng),內(nèi)容均來自于互聯(lián)網(wǎng),不代表本站觀點,內(nèi)容版權(quán)歸屬原作者及站點所有,如有對您造成影響,請及時聯(lián)系我們予以刪除!